보유세 부동산 (1) 썸네일형 리스트형 우리나라 부동산 보유세제에 최근 변화 및 이슈 정리 한국의 부동산 보유세제(보유과세)에 관해 최근 변화 및 이슈를 정리하고 이해를 돕도록 핵심 포인트별로 요약 1. 제도 구조 및 주요 세목 보유세 과세체계의 핵심은 재산세와 종합부동산세입니다. 재산세는 주택·토지 등의 보유에 대해 부과되고, 종합부동산세는 일정 기준 이상의 고가·다량 보유 주택‧토지에 추가로 부과됩니다. 과세표준 산정 시에는 “공시지가 × 공정시장가액비율 × 과세표준율” 등의 구조가 활용됩니다. 이 때문에 실거래가 대비 과세표준이 낮은 경우가 있다는 지적이 많습니다. 2. 최근 변화 경향 최근 정부는 보유세 현실화 가능성을 언급하고 있습니다. 예컨대, 고가 주택 보유자에 대한 보유세 부담을 높이고, 반대로 거래세(취득세·양도세)를 완화하는 방향이 검토 중입니다. 보유세 실효세율이 낮다.. 이전 1 다음