신혼·예비부부를 위한 청약 조건 및 준비 방법

신혼·예비부부를 위한 청약 조건 및 준비 방법을 쉽고 명확하게 정리해 드릴게요.

 

LH에서 운영하는 신혼희망타운 기준과 일반 신혼부부 특별공급 청약 조건을 함께 안내드립니다.

1. 기본 자격 조건

가. 신혼부부: 혼인신고일 기준 7년 이내 또는 6세 이하 자녀 보유
나. 예비신혼부부: 공고일 기준 1년 이내 혼인 예정이며, 입주 전까지 혼인 증명
다. 한부모가족: 6세 이하 자녀 보유 대상자
라. 무주택 요건: 신청일과 입주일까지 세대 전원 무주택자이어야 함

2. 청약통장 조건

주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입
가입 기간 ≥ 6개월 및 납입 횟수 ≥ 6회


3. 소득 및 자산 조건
소득 기준 : 도시근로자 월평균 소득 대비 130% 이하
맞벌이의 경우 200% 이하 (특정 경우엔 140%)

4. 자산 기준

총자산(토지, 건물, 자동차, 금융자산 등)이 공고 기준 이하

5. 주택담보대출 조건 (신혼희망타운 특례)
공급가격이 총자산을 초과할 경우, 입주 전까지 전용 모기지 상품에 최소 30% 이상 가입


6. 청약 준비 주요 단계

가. 조건 확인
본인이 신혼부부/예비신혼부부 자격인지, 무주택인지, 소득·자산 기준 충족되는지 확인.
나. 청약통장 점검
가입 기간과 납입 횟수, 저축 금액 등을 확인하고 부족하다면 미리 보완.

 

다. 희망 지역 조사
LH청약플러스 등에서 대상 단지의 모집공고를 확인 등의 예비조사 필수

라. 청약 신청 연습
LH 청약센터 “청약 연습하기” 기능 활용하여 실제 절차 미리 경험

마. 서류 준비
혼인관계 증명서, 무주택 확인서, 소득/자산 증빙 서류 등

바. 청약 신청 및 전략 선택
조건에 따라 우선공급, 일반공급, 추첨공급 중 유리한 방법 선택

< 요약 테이블> 
항목 조건 요약
1.대상 자격 신혼부부 7년 이내 / 예비신혼부부 / 한부모
2. 무주택 여부 세대 구성원 전원 무주택
3. 청약통장 조건 가입 ≥ 6개월 / 납입 횟수 ≥ 6회
4. 소득 기준 도시근로자 평균 소득 기준 130% (맞벌이 시 200%)
5. 자산 기준 총자산 공고 기준 이내
6. 모기지 조건 자산 초과 시 전용 대출상품 30% 이상 가입 필요
7. 준비 방법 조건 확인 → 통장 점검 → 지역 조사 → 신청 연습 → 서류 준비 → 전략 선택